Accueil / Questions fréquentes
Devis, visite, plans et 3D, autorisations, assurance, organisation du chantier : ce que l’on nous demande le plus souvent.
Oui. Michel Carillo se déplace chez vous pour voir le chantier, prendre les mesures et comprendre votre projet, puis il vous remet un devis détaillé. Ni la visite ni le devis ne vous sont facturés.
Appelez Michel au 06 62 75 27 58 ou remplissez le formulaire de la page contact. Décrivez en quelques lignes vos travaux et la commune du chantier : il vous rappelle pour fixer un rendez-vous.
Le délai dépend de la taille du projet et des artisans partenaires à consulter. Dans un avis Google, un client indique avoir reçu son devis en moins d’une semaine.
Le devis décrit les travaux poste par poste, les matériaux prévus et les conditions d’exécution. L’attestation d’assurance décennale de l’entreprise y est jointe.
Chaque artisan partenaire vous remet son propre devis et son attestation d’assurance. Michel vous présente l’ensemble des interventions prévues, pour que vous ayez une vue complète du chantier.
Ce n’est pas obligatoire, mais quelques photos, des plans existants ou des exemples de ce qui vous plaît aident à préciser le projet. Si vous avez déjà une autorisation d’urbanisme ou un plan d’architecte, montrez-les aussi.
Oui. L’équipe échange en français, en espagnol, en basque et en anglais, pour la visite comme pour le suivi du chantier.
L’équipe réalise la maçonnerie (extensions de plain-pied, ouvertures de murs porteurs, façades et enduits à la chaux, gros œuvre, murs, dalles, clôtures), la plâtrerie et l’isolation intérieure, et le carrelage. Elle dessine aussi les plans et les images 3D.
La plomberie, l’électricité, les menuiseries, la charpente et la couverture sont confiées à des artisans partenaires. Michel organise leur passage pour que le chantier s’enchaîne.
Oui, sur la base d’une étude réalisée par un bureau d’études, qui dimensionne la poutre et les appuis. Michel ne casse pas un mur porteur sans ce calcul.
Oui. Pour les murs anciens, l’équipe utilise des enduits à la chaux et des doublages isolants perméables à la vapeur, qui laissent le mur respirer. Plusieurs chantiers publiés concernent des murs en pierre et des façades anciennes.
Oui. L’équipe crée des douches à l’italienne et des salles d’eau complètes, avec le carrelage des sols et des murs. La plomberie est assurée par un artisan partenaire.
On en parle à la visite : le devis précise qui fournit le carrelage et lequel est posé.
Oui. L’équipe a par exemple rénové des chambres et des salles d’eau d’un hôtel à Biarritz, et travaillé sur le clocher et les façades de l’église d’Urt.
Amaia, au sein de l’équipe. Elle travaille sur AutoCAD pour les plans, SketchUp pour la maquette et D5 Render pour les images réalistes.
Elle vous montre la pièce ou la maison telle qu’elle sera : volumes, ouvertures, lumière, matériaux. Vous pouvez ajuster le projet avant que le chantier commence, plutôt qu’après.
Les plans d’Amaia décrivent votre projet et peuvent servir de base au dossier. Au-delà de 150 m² de surface de plancher totale après travaux, le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026).
Une extension, une maison de plain-pied, une salle d’eau, une cuisine, un séjour ou une chambre. Un projet 3D de maison de plain-pied à Sames fait partie des réalisations publiées.
Le plus souvent, oui, dès 5 m² créés. En zone urbaine couverte par un PLU, une extension jusqu’à 40 m² relève en général d’une déclaration préalable, et au-delà d’un permis de construire ; hors de ces zones, le seuil est de 20 m² (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026). Des cas particuliers existent, par exemple si la surface totale dépasse 150 m² après travaux : la mairie vous dit ce qui s’applique à votre terrain.
Le recours à un architecte est obligatoire quand la surface de plancher totale de la maison dépasse 150 m² après travaux et que le projet demande un permis de construire (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026). En dessous, il n’est en général pas obligatoire.
En principe non, si vous gardez les mêmes matériaux et couleurs. Une déclaration préalable est nécessaire si la maison est dans un secteur protégé, si la commune a décidé de soumettre les ravalements à déclaration, ou si le ravalement change l’aspect extérieur (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026).
Un mois à partir du dépôt d’un dossier complet, et en général deux mois en secteur protégé (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026). Sans réponse à la fin de ce délai, la non-opposition est en principe acquise, sauf cas particuliers en secteur protégé.
Oui si le nouveau modèle modifie l’aspect extérieur ; un remplacement à l’identique (mêmes matériaux, formes et couleurs) n’est pas soumis à autorisation (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026). Les menuiseries sont posées par un artisan partenaire.
Les travaux qui touchent les parties communes ou la structure de l’immeuble doivent être autorisés par l’assemblée générale des copropriétaires avant le début du chantier (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026). Interrogez votre syndic et prévoyez l’étude d’un bureau d’études.
Oui. L’attestation d’assurance décennale est jointe à chaque devis : vous la consultez avant de signer.
Pendant 10 ans après la réception, elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent inhabitable ou impropre à son usage (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026). Elle concerne les travaux déclarés dans le contrat d’assurance de l’entreprise.
C’est le moment où vous examinez les travaux avec l’entreprise et signez un procès-verbal, avec ou sans réserves. Un défaut visible non noté dans le procès-verbal est considéré comme accepté (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026) : prenez le temps de tout regarder.
La garantie de parfait achèvement oblige l’entreprise à réparer, pendant un an après la réception, les désordres notés au procès-verbal et ceux qui apparaissent dans l’année (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026). Prévenez Michel dès que vous constatez le problème.
Elle couvre pendant deux ans après la réception les équipements que l’on peut retirer sans abîmer le bâti, comme un ballon d’eau chaude (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026).
Pour des travaux de construction, d’extension ou de rénovation lourde, le propriétaire doit en principe la souscrire avant l’ouverture du chantier (service-public.gouv.fr, vérifié le 19/10/2026). Elle finance la réparation des dommages graves sans attendre de savoir qui est responsable. Renseignez-vous auprès d’un assureur avant de commencer.
À Peyrehorade et dans un rayon d’environ 50 km : Dax, Orthez, Bayonne, Salies-de-Béarn, Bidache, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Hastingues, Orthevielle, Port-de-Lanne, Saint-Lon-les-Mines, Cauneille et les communes voisines. Pour un chantier un peu plus loin, appelez Michel pour en parler.
Michel Carillo, gérant de la SARL et maçon à son compte depuis 2004. Il est votre interlocuteur du devis à la réception et coordonne aussi les artisans partenaires.
Michel organise l’ordre de passage : maçonnerie, puis plomberie et électricité, plâtrerie, carrelage et finitions. Vous n’avez pas à gérer seul le planning de plusieurs entreprises.
Le plus souvent, oui. On en parle à la visite pour organiser le chantier pièce par pièce.
La durée dépend du projet, des autorisations éventuelles et de la météo pour les travaux extérieurs. Le planning prévu est présenté avec le devis.
5,0 sur 5 · 4 avis laissés sur Google
« L’équipe Carillo a réalisé une super terrasse en une semaine avec un devis rapide et une réalisation propre et fini plus vite que prévu. Je recommande à 100 %. »
Archibald B.Terrasse
« Ils ont été très sympathiques et très efficaces. Que ce soit pour le devis ou pour la réalisation des travaux. De plus le patron est très réactif pour répondre aux messages, ce qui est un vrai plus. Et les délais des travaux ont été respectés. »
Gwendoline P.Devis et travaux
« Nous avons fait appel à Mr Carillo pour rénover entièrement un studio. Nous sommes très satisfaits du travail accompli. Ce Mr est à l’écoute, professionnel, disponible et sérieux. Nous recommandons ! »
Michèle C.Rénovation d’un studio
« Satisfaite ! Devis effectués en moins d’une semaine pour les deux chantiers différents. Que ce soit au niveau des travaux ou des professionnels les réalisant, rien à redire si ce n’est merci ! Je recommande cette entreprise. »
Laeti R. G.Deux chantiers
Visite et devis gratuits, du lundi au samedi de 8 h à 19 h. On regarde votre maison, on vous explique ce qui est faisable, et vous recevez un devis clair.