Chez Carillo Travaux, à Peyrehorade, les plans et les images 3D ne sont pas une option à part : si vous les demandez, ils sont compris dans le devis, et ils servent ensuite de base au chantier. Amaia les dessine avec Michel, pour que le projet dessiné puisse vraiment se construire. Le détail de la prestation est sur notre page architecture d’intérieur, plans et images 3D ; voici, concrètement, comment cela se passe.
1. La visite et le relevé
Tout commence chez vous, par une visite gratuite. On parle de ce que vous voulez changer, de ce qui vous gêne au quotidien, de ce que vous aimez dans la maison. Puis on fait le relevé, c’est-à-dire qu’on mesure : longueurs, hauteurs sous plafond, position des fenêtres et des portes, épaisseur des murs, emplacement des arrivées d’eau, des évacuations et du tableau électrique. Michel regarde aussi ce qui semble porteur, l’état des sols et des murs, et les traces d’humidité : ce sont souvent ces points qui décident de ce qui est faisable.
Ce relevé est la base de tout. Un plan dessiné à partir de cotes approximatives donne des images belles mais fausses ; un plan dessiné sur un relevé précis permet de vérifier qu’un meuble passe, qu’une douche tient, qu’une porte s’ouvre sans buter.
Si vous avez des plans anciens, un acte de vente avec des surfaces ou des photos d’inspiration, montrez-les : tout aide à comprendre la maison et vos goûts.
2. Les plans cotés
Amaia dessine ensuite des plans cotés de la maison telle qu’elle est, puis telle qu’elle pourrait être. Les plans sont dessinés à l’échelle, sur logiciel. Selon le projet, vous recevez :
- un plan de l’existant, pour avoir une base juste ;
- un plan du projet, vu de dessus, avec les cloisons, les ouvertures et l’aménagement ;
- des élévations, c’est-à-dire des vues de face des murs ou des façades, quand le projet touche l’extérieur. Sur notre page plans et 3D, on voit par exemple les élévations des façades nord et sud d’une maison de plain-pied ;
- un plan d’aménagement pour une pièce technique comme une salle d’eau, qui place la douche, les vasques, le WC et les rangements au centimètre.
Une première version vous est présentée, puis on l’ajuste ensemble. C’est le moment de poser toutes les questions : pourquoi cette porte ici, peut-on agrandir ce placard, où ira le canapé.
3. Les images 3D
Quand le plan tient, Amaia le monte en volume et calcule des images réalistes avec un logiciel de rendu. Vous voyez vos pièces avec leurs volumes, la lumière du jour, les sols, les faïences, les couleurs et les meubles. Sur le projet de Sames, par exemple, les images montrent le séjour avec son poêle et sa claustra, la cuisine ouverte sur une verrière, la salle à manger sous une poutre apparente et la chambre parentale.
Une image 3D montre le projet, pas une photo du résultat. Les matières réelles, la lumière d’une journée d’hiver ou la teinte exacte d’un carrelage peuvent légèrement différer. C’est pour cela qu’on choisit aussi les matériaux sur échantillon, en plus de l’image.
4. Les ajustements
La 3D sert à décider. Vous trouvez la verrière trop haute, la cuisine trop sombre, la douche trop étroite : on modifie et on regarde à nouveau. Changer une cloison sur un plan ne coûte qu’un peu de temps ; la déplacer une fois montée, c’est une autre affaire. Pour les choix difficiles, deux versions côte à côte aident souvent plus qu’une longue discussion.
5. Le devis
Une fois les plans validés, Michel établit le devis poste par poste, sur la base de ce qui est dessiné. Tous les corps d’état y figurent : les travaux de l’équipe (plâtrerie, carrelage, sols, peinture) et ceux des artisans partenaires (plomberie, électricité, menuiseries, charpente, couverture). Vous n’avez qu’un seul devis à lire et à comparer.
6. Pendant le chantier
Les plans ne s’arrêtent pas au devis. Sur le chantier, ils servent de référence commune à l’équipe et aux artisans partenaires : position des cloisons, hauteur des prises, emplacement des évacuations, calepinage du carrelage. Quand une surprise apparaît en ouvrant un mur, on revient au plan pour trouver la solution la plus proche de ce que vous avez validé.
Les plans servent-ils pour une demande d’autorisation ?
Ils vous aident à la préparer, mais c’est vous, propriétaire, qui constituez, signez et déposez la demande. Une autorisation d’urbanisme est nécessaire pour certains projets, par exemple quand l’aspect extérieur change. Si la surface de plancher de la maison dépasse 150 m² (après travaux, pour un agrandissement), le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire ; il ne l’est jamais pour un projet soumis à déclaration préalable (service-public.gouv.fr, vérifié le 30/10/2026).
Que permet de décider une image 3D ?
Une image 3D tranche, avant le chantier, des questions concrètes que l’on regrette souvent de n’avoir pas posées :
- Les volumes : une cloison abattue agrandit-elle vraiment la pièce, ou crée-t-elle un couloir sans usage ?
- La lumière : la cuisine reçoit-elle encore le jour quand on pose une verrière, et à quel moment de la journée ?
- Les proportions : la hauteur d’une allège, la largeur d’une ouverture, la taille d’une douche ou d’un îlot.
- Les matériaux et les couleurs : le carrelage choisi en magasin, la teinte d’un mur, le bois d’une claustra, vus ensemble dans la pièce.
- Le mobilier : la place du canapé, de la table, du lit, et ce qui reste pour circuler.
Que préparer avant le premier rendez-vous ?
Pour que les premiers plans soient justes, quelques éléments aident beaucoup : la liste de ce qui vous gêne aujourd’hui dans la maison, ce que vous voulez absolument garder, les meubles que vous conservez, et quelques photos d’intérieurs qui vous plaisent. Inutile d’avoir une idée arrêtée : c’est justement le rôle des plans de vous proposer des solutions, puis de les comparer avec vous.
Pour quels projets demander des plans et des images 3D ?
La conception en plans et en 3D sert dès qu’une décision est difficile à prendre à l’œil : ouvrir la cuisine sur le séjour, créer une suite parentale, aménager une petite salle de bain, redistribuer une maison des années 1970 ou choisir les matériaux d’une pièce. Pour une simple reprise à l’identique, elle n’est pas toujours utile : on vous le dit à la visite.
Ce que nous faisons pour vous
- Visite et devis gratuits, à Peyrehorade et dans un rayon de 50 km (Landes, Pays basque, Béarn).
- Si vous le souhaitez, Amaia, notre architecte d’intérieur, dessine votre projet en plans et en images 3D. Plans et 3D sont compris dans le devis quand vous les demandez.
- L’équipe fait elle-même la plâtrerie, le carrelage, les sols et la peinture, sur la base des plans validés.
- Plomberie, électricité, menuiseries, charpente et couverture sont confiées à nos artisans partenaires. Leurs travaux figurent dans le devis de Michel : vous n’avez qu’un seul devis, et Michel organise le chantier avec eux.
Demander une visite ou appeler le 06 62 75 27 58, du lundi au vendredi de 8 h à 18 h.
Questions fréquentes
Quelle différence entre un plan coté et une image 3D ?
Le plan coté donne les mesures exactes, vues de dessus ou de face : c’est le document qui sert au chantier. L’image 3D montre l’ambiance, les volumes, la lumière et les matériaux : c’est le document qui sert à décider. Les deux se complètent.
Mes anciens plans de la maison sont-ils utiles ?
Oui, ils donnent une première idée de la structure et des surfaces. Ils ne remplacent pas le relevé : les maisons ont souvent été modifiées depuis, et les cotes réelles diffèrent. On les compare au relevé fait sur place.
Peut-on intégrer ses meubles actuels dans les images 3D ?
Oui, c’est même conseillé pour les meubles que vous gardez, comme un buffet ou une grande table. On les mesure pendant le relevé et on les place dans le plan. Vous voyez ainsi s’ils trouvent leur place dans le nouvel aménagement.
Faut-il savoir lire un plan pour suivre le projet ?
Non. Amaia vous explique chaque plan, et les images 3D montrent le projet comme si vous étiez dans la pièce. Les questions se posent au fil des rendez-vous, jusqu’à ce que tout soit clair.
Les plans servent-ils aux artisans pendant le chantier ?
Oui. Les plans validés sont la référence commune de l’équipe et des artisans partenaires : position des cloisons, des prises, des évacuations et des carreaux. Ils évitent les décisions prises au jugé en cours de chantier.
Sources : service-public.gouv.fr, fiche F20568 « Recours obligatoire à un architecte » (https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F20568), page vérifiée par l’administration le 07/09/2026, rouverte le 30/10/2026.
